提到鄭勇文，蘇業(yè)豪自然而然就想到數(shù)碼港項目。

    簡而言之，這個計劃主要是為了建造產(chǎn)業(yè)園，為高科技企業(yè)提供一片辦公場所，并且還有資金和稅費等方面的支持。

    因為上面沒錢，掏不出幾十億港幣去把產(chǎn)業(yè)園建造起來，于是就有了厲家二公子提出新計劃，希望在港島西邊規(guī)劃一塊土地，一部分用來打造產(chǎn)業(yè)園，一部分則用來修建住宅對外銷售的提議。

    只需要規(guī)劃一大片土地，上面一分錢不用出，厲家?guī)兔π藿ê脭?shù)碼港產(chǎn)業(yè)園，交還給上面拿去收租。

    剩下的土地則由厲家負責開發(fā)，等于把買地的錢用來修建產(chǎn)業(yè)園了。

    看似是件合理的交易，但蘇業(yè)豪總覺得不簡單。

    站在生意人的角度來看，正應了“無利不起早”這句老話，何況還是精到不能再精明的老厲家在籌劃，這更讓蘇業(yè)豪感興趣。。

    所以趁著在外公家，請老爺子幫忙問問，背后究竟藏著什么把戲。

    湯老爺子這一代人，近些年來的風頭，都被老厲一個人蓋過了，早年處在同一起跑線上，甚至有些人還比老厲更有實力，卻一個接著一個掉隊，被厲家甩在身后。

    尤其是英資大撤退，不斷甩賣資本的近十年，厲家的全球化布局頗為順利，大有成為“全球華人首富”的趨勢。

    關(guān)于數(shù)碼港計劃，湯老爺子還是頭一回聽說，帶著點興趣打了幾個電話之后，很快搞清楚里面的門道。

    晚上八點多鐘。

    此刻，蘇業(yè)豪的目光炯炯有神，語氣急迫地問道：“問明白了？外公你快說啊，到底圖什么，急死個人了！”

    “年輕人，性子毛躁可不好。說來說去還不是那檔子事，看中港島的土地了唄，該規(guī)劃的都已經(jīng)規(guī)劃好了，一個蘿卜一個坑, 想要拿到不在規(guī)劃內(nèi)的土地, 當然需要點特殊的理由, 數(shù)碼港就是這個理由。”

    湯老爺子年紀大了，腦袋依舊好使。

    坐在沙發(fā)上喝著茶，語速不急不慢, 繼續(xù)笑著告訴說：

    “一個辦公園區(qū)，花三四十億就能建成, 剩下一大片土地, 厲家那小子并沒有規(guī)定建筑面積。也就是說, 操控空間非常大，兩層的別墅占地那么大, 三四十層的公寓樓也是那么大，售價可就不一樣了，如果真被厲家辦成了, 肯定又能賺一筆。”

    蘇業(yè)豪聽懂了。

    看似是好心協(xié)助建造辦公園區(qū), 其實是為了剩下的土地。

    港島西邊, 距離上環(huán)和半山都很近, 住宅均價比九龍、旺角等地高出一截，環(huán)境還特別好, 建筑密度低，屬于有錢人們喜歡的那一類好地段。

    之前覺得數(shù)碼港項目離自己太遠，蘇業(yè)豪聽鄭勇文副校長提到后, 懶得花心思仔細琢磨。

    直到現(xiàn)在回過味來，才發(fā)現(xiàn)這盤棋有點大。

    一旦真的在建筑面積上鉆空子, 指不定就藏著數(shù)十億港幣的利潤，跟投資額相比, 有機會反手暴賺一兩倍，哪怕是蘇業(yè)豪也開始心動了。

    他問外公說：“你隨便打聽, 都能知道里面的貓膩，難道別人就不清楚，沒人跟厲家爭搶？雖然挺厲害，還沒到一手遮天的地步吧，幾十億都沒人去搶著賺？”

    “……聽你這么一說，好像是有點不對勁，如果你沒提, 我根本不清楚竟然有這個項目，太低調(diào)了。”

    湯老爺子摸摸下巴，沉吟片刻，笑道：

    “我明白了, 這是打算玩暗度陳倉那一套，想要避開土拍，悄悄把土地搞到手。難怪連我的一些朋友們，都沒關(guān)注這檔子事，一問三不知，估計老厲把自己摘干凈了，放手讓小兒子去折騰，這樣不容易被人盯著。”

    “要不是小姨的前男友，專門負責這個項目的籌劃工作，讓我問問我爸有沒有興趣，我恐怕也不會在意。”

    蘇業(yè)豪跟港城的一些頂級豪門接觸不多，平日里關(guān)起門來折騰自己的生意，最多只是替爹媽和朋友、戀人們籌劃一下，消息難免沒那么靈通。

    跟許多普通人一樣，離某些特殊的小圈子太遠，主要靠報紙獲取信息。

    湯老爺子隨口問道：“小鄭讓你聯(lián)系你爸，難道打算繞開厲家，另外籌集資金開發(fā)數(shù)碼港？”

    “沒錯，好像打算找?guī)孜婚_發(fā)商，繞到土拍上面，拿賣地的錢建造產(chǎn)業(yè)園。”

    蘇業(yè)豪說完，老爺子恍然道：“哦，這可是門苦差事，房子都已經(jīng)賣不出去了，很難說跌到什么時候，現(xiàn)在愿意拿地的人可沒幾個。”

    別看湯老爺子年紀大，閱歷和經(jīng)驗等等擺在那，頭腦比許多年輕人還靈活。

    論起記憶力，可能不如小伙子們，但要說起生意場上的彎彎繞繞，十個臭皮匠加起來，都不一定比老頭厲害。

    見外公一針見血，蘇業(yè)豪佩服道：

    “沒錯，我當時也是這么拒絕小姨前男友的，回過頭來再看看，有點草率了。房價跌成這樣，厲家對數(shù)碼港的興趣大減，不一定還想繼續(xù)下去，假如趁著市場信心不足，我們家原封不動遞交方案，借雞生蛋，把住宅往多了建，土地在手里捂?zhèn)€幾年時間，說不定能掙個三五十億。”

    湯老爺子隱約察覺到不對勁，側(cè)身瞥了眼，發(fā)現(xiàn)蘇業(yè)豪果然在盯著自己。

    好家伙，又被盯上了！

    老爺子樂呵搖著頭：

    “別看我，你當我是搖錢樹？哪怕把我賣了，都湊不出這么大一筆錢。不光是建造產(chǎn)業(yè)園，后期蓋樓的開銷又得另外掏錢，要是你爸沒去內(nèi)地投資，還有機會試一試，現(xiàn)在兩家的錢加起來，同樣不夠。”

    蘇業(yè)豪簡單算算，發(fā)現(xiàn)確實撐不起這么個超大項目。

    他告訴說：“自己掏十億左右，剩下的可以拿土地質(zhì)押，從銀行貸款，曰本的銀行利率低，說不定愿意陪我賭一把。自掏腰包肯定不劃算，但借助銀行貸款去投資，等于加杠桿炒地皮，利潤應該少不了。”

    聽蘇業(yè)豪左一個“小姨前男友”，又一個“小姨前男友”，他小姨已經(jīng)連連翻白眼。

    見爺孫倆在談正事，所以才沒打擾。

    蘇業(yè)豪老媽這時候咂著嘴，搖頭感慨道：

    “自己掏十億，貸款幾十億？幸好聽你爸的，沒把家族慈善信托基金交給你親自管理，不然將來稀里糊涂背著幾十億的貸款，我可能被你一腳揣進溝里，被親兒子拖累到流落街頭，這種項目都敢想？”

    蘇業(yè)豪擺了擺手，補充說：

    “籌劃項目需要時間，一年半載都算快，萬一最近幾個月，我又暴賺一筆，投資的股票漲上天呢？家里的錢我肯定不動，你們放心吧，我心里有數(shù)……”