“我們一塊去飯?zhí)眠叧赃吜陌伞！绷痔煨χf(shuō)道。
丁錦繡自然而然地應(yīng)了下來(lái)。
剛好她也餓了，林天一回來(lái)就找她要四個(gè)會(huì)計(jì)，她又馬不停蹄開會(huì)，還真不知道林天在城里的工作干得怎樣。
去飯?zhí)贸燥堖叧赃吜恼谩?/p>
林家聲和小許也跟在兩人的身后。
他們也想聽聽天哥在城里辦了什么事。
雖然自己幫不上忙，甚至連聽都聽不懂，但是不代表他們不好奇中間發(fā)生了什么事。
“我和張冬至他們回城后，先租下一個(gè)辦公室，然后不停招兵買馬，只不過(guò)有能力的人還是比較難招到。”
“還是回學(xué)校找張冬至的班主任幫忙，牽線搭橋才聯(lián)系上人，不過(guò)不是把人招進(jìn)來(lái)，只是達(dá)成初步合作意向。”
“中間還提交了拍賣申請(qǐng)，審核通過(guò)我才有時(shí)間回來(lái)一趟廠里，等過(guò)幾天正式開始拍賣工作，把地皮拍下來(lái)后，我就沒(méi)時(shí)間過(guò)來(lái)了。”林天挑了些能說(shuō)的和岳母說(shuō)了。
林家聲和小許跟在后面估計(jì)也聽到了，不過(guò)這些都不是秘密。
至于地皮的拍賣價(jià)，他肯定不對(duì)外說(shuō)的，哪怕把地皮拍下來(lái)，也不能對(duì)外說(shuō)，別人知道他地皮的價(jià)格，然后他扭頭把一套房賣得太貴，不得被別人罵黑心商家。
為了避免這種事的發(fā)生，他肯定不會(huì)對(duì)外說(shuō)拍賣的價(jià)格，哪怕是岳母也不能說(shuō)。
萬(wàn)一她對(duì)外說(shuō)漏嘴呢？
哪怕岳母回城里見著岳父了，岳父大概率也不會(huì)說(shuō)的，岳父吃得鹽比他吃的米還多，其中的道理不用他說(shuō)都能想明白。
“林天，你對(duì)這行完全不熟悉，會(huì)不會(huì)很容易被別人糊弄？”
“房地產(chǎn)畢竟不像釀酒生產(chǎn)糖果這么簡(jiǎn)單，有原料有工藝就能把東西做出去，然后和商家商量一下就能上架售賣。”
“但是建房子建不結(jié)實(shí)怎么辦？這可不是做壞一鍋糖果能比的。”丁錦繡不由自主開始擔(dān)心。
糖果做得好不好，大家都能分辨出來(lái)，但是如果有人在建房子的時(shí)候偷工減料，最后出問(wèn)題了，他們?nèi)艘才芰耍瑩?dān)責(zé)任的人可就是林天啊！
丁錦繡一想到這么嚴(yán)重的后果，開始擔(dān)心起來(lái)。
房地產(chǎn)行業(yè)可以說(shuō)他們沒(méi)有人認(rèn)識(shí)了解的。
全都是從外面招人回來(lái)，出了點(diǎn)事可咋整。
林家聲在一旁聽著丁嬸子的話，也有點(diǎn)擔(dān)心。
房地產(chǎn)的生意好像不太好做，投資大、風(fēng)險(xiǎn)大，還容易出問(wèn)題，而且有問(wèn)題都是無(wú)可挽留的大問(wèn)題，分分鐘會(huì)把整盤生意給拖垮。
但是林家聲總覺得天哥有應(yīng)對(duì)的辦法，不會(huì)讓自己處于這么被動(dòng)的位置，不然天哥也不會(huì)削尖腦袋都要擠進(jìn)去做房地產(chǎn)的生意。
“媽，我們可以請(qǐng)監(jiān)理公司，讓他們負(fù)責(zé)監(jiān)管工程質(zhì)量，如果有問(wèn)題沒(méi)及時(shí)向我們反饋，那就是監(jiān)理公司的責(zé)任，向這個(gè)索取賠償，當(dāng)然這個(gè)公司可不能隨便選，起碼要選背景雄厚的。”
“我們自己也搭一個(gè)監(jiān)管團(tuán)隊(duì)，這樣就是雙管齊下保證我們建的房子的質(zhì)量。”林天解釋道。
其實(shí)這只是表面功夫，哪怕監(jiān)管再到位，建筑質(zhì)量多好都沒(méi)辦法突破建筑材料本身的使用壽命。
鋼筋、水泥、電線等等各種建筑材料，它們能撐個(gè)二三十年就算不錯(cuò)了。
等到了它們的使用年限，哪怕房子沒(méi)問(wèn)題，住進(jìn)去也不會(huì)覺得很舒適。
不過(guò)那時(shí)候他順利的話，應(yīng)該已經(jīng)積累了一大筆財(cái)富，也不會(huì)對(duì)這些賣出去這么多年的房子進(jìn)行售后處理，除非有更大的利潤(rùn)空間，不然沒(méi)有人會(huì)來(lái)做慈善。
小區(qū)房子一開始建得越高，后續(xù)的維護(hù)費(fèi)用也越高，維護(hù)都掏不出這錢了，更別想著重建。
其實(shí)房地產(chǎn)生意就是一錘子買賣，普羅大眾給了錢，他把房子賣給他們。
之后的事就沒(méi)他這個(gè)開發(fā)商什么事了，一開始的高端物業(yè)管理服務(wù)，到后面也會(huì)換普通的物業(yè)公司提供服務(wù)。
他會(huì)再買其他地皮再繼續(xù)做這一錘子買賣，等大部分人都反應(yīng)過(guò)來(lái)了，他早就成了巨富。
林天做這事沒(méi)有任何心理負(fù)擔(dān)，他也沒(méi)辦法將所有的建筑材料的使用年限延長(zhǎng)到幾十年甚至一百年。
這不是他一個(gè)人能辦到的事，只能說(shuō)一筆買房的錢，就是買了一套房子二三十年的居住權(quán)。
以后的事會(huì)怎樣，誰(shuí)也沒(méi)辦法預(yù)料到。
林家聲聽到天哥的安排，認(rèn)可地點(diǎn)了點(diǎn)頭，這樣算是把責(zé)任分?jǐn)偝鋈ィ矣辛吮O(jiān)理公司，建的房子也就能保證了。
起碼投資進(jìn)去的錢不會(huì)打水漂。
“老板，建好的房子多少錢一套？我們能買嗎？”許冠華忍不住問(wèn)道。
他本來(lái)就是城里人，也到了娶媳婦的年紀(jì)，娶媳婦就需要買房，畢竟家里也住不下了。
現(xiàn)在買樓房最容易娶媳婦，別人一打聽誰(shuí)家買了樓房，都愿意把閨女嫁過(guò)來(lái)。
他現(xiàn)在雖然沒(méi)攢夠錢買房子，但是老板不是正在建樓房嗎？等房子建好后，說(shuō)不定他就攢夠錢買房子呢！
等他買了樓房，那么他相親的時(shí)候自然而然就會(huì)很順利，想到這，許冠華忍不住笑了起來(lái)。
“房子的定價(jià)還沒(méi)確定，等快建好再說(shuō)吧，不過(guò)我手下的員工想來(lái)我建好的小區(qū)買房，肯定有優(yōu)惠的，甚至能為部分優(yōu)秀員工提供免息貸款。”林天說(shuō)道。
“這事你們知道就行，先不要對(duì)外說(shuō)，這事遠(yuǎn)著呢，不想讓大家白高興一場(chǎng)。”林天把話拐了回來(lái)，就怕小許一個(gè)激動(dòng)，明天整個(gè)廠的員工都知道他們買房有優(yōu)惠這事。
其實(shí)建好的房子以內(nèi)部員工價(jià)賣給他們，價(jià)格也不會(huì)太低，所以也不是人人都買得起。
當(dāng)然管理層的人大概率是能買得起的。
“家聲，你打算買嗎？”林天問(wèn)向一旁的林家聲。
林家聲搖了搖頭，“買四合院就借了天哥不少錢，等我把這筆錢還完再說(shuō)吧。”
不還錢還去買樓房，讓天哥怎么想他。
林天估算了一下林家聲還完欠他的錢需要的時(shí)間，那時(shí)候他還有機(jī)會(huì)上房地產(chǎn)這輛快速飛車，到時(shí)候自己再提醒一下他吧。
攢下來(lái)的錢做什么投資都比不上買房收益高。